Vente d'une maison t4 (156m² de terrain)

QUARTIER RECHERCHÉ- MAISON 4 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est ravie de vous proposer cette maison de ville de 4 pièces au calme de 113 m² et de 156 m² de terrain dans le quartier historique de CREPY EN VALOIS (60800). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau séjour de 26 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. On trouve au premier étage deux chambres de 13 m² et 22 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose, quant à lui, une suite parentale à finaliser. Un jardin clos de murs , une cave et une verrière sont présents pour un gain d'espace appréciable. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La fibre est également disponible. L'intérieur de la maison est en très bon état. La maison se situe à 10 minutes des écoles. Côté transports, on trouve l'arrêt du bus local à 5mn, ainsi que la gare Crépy-en-Valois à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N2 à 6 km et Compiègne se situe à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Toiles , tout comme sur une bibliothèque , des restaurants, des commerces, et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place de la République anime les environs chaque mercredi matin. Cette maison a une classe énergie D (146 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 euros et 1 660 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 280 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CREPY EN VALOIS. Catherine RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 937 559 - Compiègne.