Maison 141m² à aix-en-provence

Coup de coeur assuré ! Superbe maison 5 pièces avec vue panoramique sur Luynes.

Nichée sur les hauteurs de Luynes, cette charmante maison de style provençal vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique et son environnement bucolique.

D'une surface habitable de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, ouverte sur un cellier, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², véritable pièce de vie baignée de soleil toute la journée. Deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, lumineuses et avec vue sur les pins, offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Garage et chaufferie en rez-de-jardin.

Les points forts de cette maison :
+ la quiétude du quartier et la proximité du centre-ville et des écoles
+ le vaste salon-séjour baigné de lumière
+ la terrasse prolongeant la maison et offrant une vue magique sur toute la vallée
+ le niveau de performance énergétique (pompe à chaleur neuve!)
+ la qualité de la construction et de l'entretien
+ le garage et la vaste pièce attenante pouvant faire le bonheur des bricoleurs ou d'une transformation
+ l'organisation très pratique et fonctionnelle de cette maison

COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER !!
Pour tous renseignements ou visites contactez Sébastien au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr