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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 avec jardin et garage au centre-ville
— Saint-Marcellin 38160 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Saint-Marcellin, cette maison à rénover représente une opportunité rare !
Située à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, transports, cette maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant le calme et le charme de l’ancien.
D’une surface habitable d'environ 90m² répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et un séjour avec cheminée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, et de l'ombre d'un grand tilleul.
Un garage double complète l'aspect fonctionnel de la maison, ainsi qu'une cave enterrée.
Entretenue jusque-là, ce bien nécessitera toutefois des travaux d'amélioration, en particulier sur le plan énergétique (Audit énergétique en cours).
On vous attend pour une visite.
Située à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces, écoles, transports, cette maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant le calme et le charme de l’ancien.
D’une surface habitable d'environ 90m² répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et un séjour avec cheminée, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, et de l'ombre d'un grand tilleul.
Un garage double complète l'aspect fonctionnel de la maison, ainsi qu'une cave enterrée.
Entretenue jusque-là, ce bien nécessitera toutefois des travaux d'amélioration, en particulier sur le plan énergétique (Audit énergétique en cours).
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Référence: 8322
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 avec jardin et garage au centre-ville
189 000 €