379 000 €
245 m² / 5 108 m²
10 pièces
Découvrez cette magnifique ferme pleine de charme et d'authenticité, nichée sur un terrain spacieux de 5108 m². Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet unique.
Elle s'accompagne d'un superbe four à bois en pierre et d'un grenier savoyard.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle de 245m² : La ferme est divisée en 3 appartements indépendants (un 3 pièces, un 3 pièces en duplex et un 4 pièces en duplex ) parfaits pour une grande famille, des locations saisonnières ou des gîtes.
Terrain de 5108 m² : Profitez dun vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, des animaux ou simplement pour savourer le calme de la campagne.
Potentiel de rénovation : Conservez le charme rustique dorigine tout en créant un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre vision.
Environnement calme et naturel : Parfait pour les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de nombreuses places au besoin.
Les photos de l'intérieur sont disponibles sur demande.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs crèches . Niveau transports, il y a les gares Marignier, Cluses et Bonneville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à quelques kilomètres. Vous trouverez trois cinémas de même que des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation et un théâtre à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle s'accompagne d'un superbe four à bois en pierre et d'un grenier savoyard.
Caractéristiques principales :
Surface habitable actuelle de 245m² : La ferme est divisée en 3 appartements indépendants (un 3 pièces, un 3 pièces en duplex et un 4 pièces en duplex ) parfaits pour une grande famille, des locations saisonnières ou des gîtes.
Terrain de 5108 m² : Profitez dun vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, des animaux ou simplement pour savourer le calme de la campagne.
Potentiel de rénovation : Conservez le charme rustique dorigine tout en créant un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre vision.
Environnement calme et naturel : Parfait pour les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de nombreuses places au besoin.
Les photos de l'intérieur sont disponibles sur demande.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs crèches . Niveau transports, il y a les gares Marignier, Cluses et Bonneville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à quelques kilomètres. Vous trouverez trois cinémas de même que des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation et un théâtre à proximité de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à mieussy
379 000 €