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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio - saint sylvestre
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
NICE - SAINT SYLVESTRE
Ce grand studio de 28m2 sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A proximité directe de la nouvelle Place Goiran entièrement réhabilitée et modernisée, vous pourrez rejoindre facilement le centre ville et la Promenade des Anglais avec le nouveau réseau de bus niçois BHN. La ligne de Tram 1 est, quant à elle, à seulement 5 minutes à pied. L'Accès à l'Autoroute A8 tout proche permet de rejoindre Cannes en 45 minutes et Monaco en 30 minutes.
Vous profiterez de toutes les commodités en bas de l'immeuble (boulangerie, supérette, tabac, etc.).
Le studio se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche avec toilette, d'un grand séjour avec coin cuisine et d'un balcon de 2,5m2.
Livrée en 2015/2016, la résidence est propre et bien entretenue. Elle répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
L'appartement est en excellent état. DPE : B
Faibles Charges : environ 70€/mois incluant eau froide et eau chaude.
A visiter rapidement !
Ce grand studio de 28m2 sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A proximité directe de la nouvelle Place Goiran entièrement réhabilitée et modernisée, vous pourrez rejoindre facilement le centre ville et la Promenade des Anglais avec le nouveau réseau de bus niçois BHN. La ligne de Tram 1 est, quant à elle, à seulement 5 minutes à pied. L'Accès à l'Autoroute A8 tout proche permet de rejoindre Cannes en 45 minutes et Monaco en 30 minutes.
Vous profiterez de toutes les commodités en bas de l'immeuble (boulangerie, supérette, tabac, etc.).
Le studio se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche avec toilette, d'un grand séjour avec coin cuisine et d'un balcon de 2,5m2.
Livrée en 2015/2016, la résidence est propre et bien entretenue. Elle répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
L'appartement est en excellent état. DPE : B
Faibles Charges : environ 70€/mois incluant eau froide et eau chaude.
A visiter rapidement !
Référence: 85456125
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio - saint sylvestre
149 900 €