Maison 175m² à gif-sur-yvette

L'Agence ERA Immobilier - À la Clef des Champs vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Chevry à Gif-sur-Yvette, à proximité de l'école de la Plaine et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour double d'environ 50 m², ouvrant sur une belle terrasse à la double exposition Sud-Ouest. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accessible depuis le coin repas, offrant une configuration pratique et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un garage double avec porte motorisée et une cave enterrée, idéale pour le stockage.

À l'étage, une mezzanine d'environ 13 m² dessert quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 15m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéales pour le confort de toute la famille.

Les combles, aménagées avec soin, offrent une belle chambre supplémentaire avec un point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau.

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Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.52%.Le prix hors honoraires est de 511 000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.