Connect'IMMO vous propose à PLESTIN LES GREVES, une maison spacieuse et lumineuse entièrement RÉNOVÉE, dans un quartier paisible, à proximité des plages de Saint-Efflam et de Locquirec. Proche du bord de mer et de toutes les commodités à pied, cette charmante demeure d'une surface 84 m2, avec son vaste garage et son terrain de 342 m2 entièrement paysagé et clos bénéficie d'une TERRASSE de 50m2 exposée Ouest. Vous êtes situés à : - 20 mn de Lannion - 10mn de Locquirec -28 km de Perros-Guirec. Elle dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour salon avec POÊLE à granules, 2 chambres dont possibilité d'en créer une 3ème au RDC, 2 SDE et 2 WC. Idéal pour investisseur, projet gite, maison de vacances à forte rentabilité (Gite de France, Clévacances, location courte durée), résidence secondaire.,,, Cette magnifique maison ne vous laissera pas indifférents. A visiter sans tarder ! L'équipe CONNECT'IMMO agence de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier. A très bientôt ! # Gite de France, investissement locatif, location courte durée, conciergerie, prestige, luxe
Référence: 1755
Honoraires d'agence de 3.21% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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