Immobilier Vente Appartement Nimes 82 m² - Annonce Immobilière 20762341

169 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 646 €	28 515 €
15 ans	1 193 €	45 788 €
20 ans	970 €	63 738 €
25 ans	844 €	84 273 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

2 pièces

Keller Williams Regard

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QUENTIN SOULAGE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ET AVEC GOUT

A Nîmes quartier des impôts, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée.

Situé au 2eme étage sans ascenseur, l'appartement offre une superficie d'environ 82 m2 comprenant un grand et agréable espace de vie salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ouverte.

Un système de climatisation réversible gainable est installé vous garantissant d'être bien au frais l'été et au chaud l'hiver à moindre cout.

Coté nuit, on retrouve une très grande suite parentale avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec son système de caméra alarme .

Sur la copropriété aucune procédure en cours.
Les charges mensuelles sont de 60/mois incluant le ménage des parties communes, l'eau, et la maintenance.

Proximité immédiate du cur de ville, avec toutes commodités au pied de l'immeuble.

Contactez Quentin SOULAGE de Keller Williams REGARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an