Vous recherchez une maison spacieuse à rafraîchir dans l'agglomération troyenne ? Ce bien à Pont-Sainte-Marie pourrait être celui qu'il vous faut.
Avec ses 167m2 sur un terrain de 311m2, cette maison offre un beau potentiel.
Dès l'entrée, un hall de 10,5m2 vous accueille, menant à une cuisine ouverte et aménagée de 14m2, qui communique avec un salon-séjour de 36m2. Ce niveau comprend également une chambre de 15m2 et des wc séparés.
À l'étage, un palier de 12 m2 dessert 4 chambres de 16m2, 16,5m2, 15m2 et 20m2. Une salle d'eau et un deuxième wc complètent cet espace nuit.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré au gaz, avec une chaudière révisée en 2023.
Ce bien est à rénover selon vos goûts et vos envies.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]
Avec ses 167m2 sur un terrain de 311m2, cette maison offre un beau potentiel.
Dès l'entrée, un hall de 10,5m2 vous accueille, menant à une cuisine ouverte et aménagée de 14m2, qui communique avec un salon-séjour de 36m2. Ce niveau comprend également une chambre de 15m2 et des wc séparés.
À l'étage, un palier de 12 m2 dessert 4 chambres de 16m2, 16,5m2, 15m2 et 20m2. Une salle d'eau et un deuxième wc complètent cet espace nuit.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré au gaz, avec une chaudière révisée en 2023.
Ce bien est à rénover selon vos goûts et vos envies.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]
Référence: 3524
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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