SOUS OFFRE Rare.
Au calme et à l’abri des regards, cette propriété avec une maison d’armateur de 193m² en pierre classée remarquable de 1948, est nichée sur un terrain arboré de 3165 m².
Bien cachée dans le quartier historique de Locmiquélic, elle vous offre une vue sur la mer ainsi que sur la rade de Lorient avec un accès direct au le bord de côte.
Proche du Fort de Pen Mané (XVIIIe siècle), du port de Saint Catherine, et de toutes commodités cette demeure comporte 1 cuisine, 1 grand séjour ouvrant sur le salon, la terrasse et le jardin, 2 salles d’eau, 2 WC 3 chambres, une arrière salle et une chaufferie.
La propriété possède également un garage (2 voitures) ainsi qu’un parking privé.
Possibilité d'extension ou d'agrandissement suivant votre projet : résidence principale ou secondaire haut de gamme, locatif saisonnier de luxe...
Très gros Potentiel Travaux à prévoir.
Aucune description ne pourra d’écrire l’enchantement et le subtil bien-être que ce lieu peut vous apporter.
Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au [Coordonnées masquées]
Au calme et à l’abri des regards, cette propriété avec une maison d’armateur de 193m² en pierre classée remarquable de 1948, est nichée sur un terrain arboré de 3165 m².
Bien cachée dans le quartier historique de Locmiquélic, elle vous offre une vue sur la mer ainsi que sur la rade de Lorient avec un accès direct au le bord de côte.
Proche du Fort de Pen Mané (XVIIIe siècle), du port de Saint Catherine, et de toutes commodités cette demeure comporte 1 cuisine, 1 grand séjour ouvrant sur le salon, la terrasse et le jardin, 2 salles d’eau, 2 WC 3 chambres, une arrière salle et une chaufferie.
La propriété possède également un garage (2 voitures) ainsi qu’un parking privé.
Possibilité d'extension ou d'agrandissement suivant votre projet : résidence principale ou secondaire haut de gamme, locatif saisonnier de luxe...
Très gros Potentiel Travaux à prévoir.
Aucune description ne pourra d’écrire l’enchantement et le subtil bien-être que ce lieu peut vous apporter.
Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au [Coordonnées masquées]
Référence: MOR250
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de caractère avec vue mer
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