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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère - rochefort centre ville
— Rochefort 17300 —
418 000 €
183 m²
10 pièces
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Charmante maison en plein cœur de ville ayant conservé tout son caractère du XIXème siècle (parquets, escaliers, cave, hauteur sous plafond, cheminées, placards en chêne).
L'entrée donne accès à un bureau (ou une chambre, cette pièce a servi d'accueil dans le cadre d'une profession libérale), une salle d'eau avec toilettes, aux 2 jolies caves voutées et à la courette.
Au 1er niveau, se trouve l'espace de vie avec une cuisine aménagée et une jolie pièce de réception avec cheminée fonctionnelle. Au second étage, vous découvrirez 3 agréables chambres dont une avec bureau et dressing, belle salle d'eau récente, toilettes.
Au 3ème niveau, se trouve une pièce de 20m² à usage de chambre, salle de jeux ou autre. La courette ne demande qu'à être valorisée pour en faire un espace de détente extérieur. Magnifiques caves voutées.
Cette demeure offre l'avantage de la proximité à pied de tous commerces et services, elle sera l'habitat idéal pour une famille et/ou une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'entrée donne accès à un bureau (ou une chambre, cette pièce a servi d'accueil dans le cadre d'une profession libérale), une salle d'eau avec toilettes, aux 2 jolies caves voutées et à la courette.
Au 1er niveau, se trouve l'espace de vie avec une cuisine aménagée et une jolie pièce de réception avec cheminée fonctionnelle. Au second étage, vous découvrirez 3 agréables chambres dont une avec bureau et dressing, belle salle d'eau récente, toilettes.
Au 3ème niveau, se trouve une pièce de 20m² à usage de chambre, salle de jeux ou autre. La courette ne demande qu'à être valorisée pour en faire un espace de détente extérieur. Magnifiques caves voutées.
Cette demeure offre l'avantage de la proximité à pied de tous commerces et services, elle sera l'habitat idéal pour une famille et/ou une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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