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Appartement 40m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Vends charmant appartement 2 pièces, totalement rénové, d'une surface de 41 m² situé dans une résidence privée, sécurisée avec son parc arboré à La Rochelle.
Agencé de façon optimale, cet appartement orienté Ouest, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux offrant ainsi un espace confortable et agréable.
Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau et un Wc séparé.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse abritée et son jardin privatif, d'une cave ainsi qu'une place de parking garantissant la sécurité de votre véhicule et un stationnement sans tracas.
Côté loisirs, vous profiterez d'un mini golf et d'une piscine privée dans la résidence, pour vous rafraîchir durant les chauds mois d'été.
Pour un prix de 255 000 euros, cet appartement vous offre tous les avantages d'une vie urbaine confortable et de loisirs. Sa localisation vous permet de bénéficier à la fois du dynamisme de la ville, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités.
Vous serez à moins de 10 mn en vélo pour Les halles de La Rochelle et 15 mn velo pour se rendre au pont de l'ile de Ré
Je reste à votre service pour une visite.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 81704DHI454
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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