Charmante maison en centre-ville de Braud-et-Saint-Louis À découvrir !
Idéalement située à Braud-et-Saint-Louis, cette maison cosy est proche de toutes les commodités : écoles, pôle santé, commerces (épicerie, pharmacie), et ramassage scolaire.
Description du bien
Cette maison lumineuse se compose de :
Entrée : avec accès direct aux différentes pièces de vie
Cuisine séparée : pratique et fonctionnelle
Salon/salle à manger : spacieux et convivial, idéal pour des moments en famille
Salle d’eau : avec douche
3 chambres : confortables et bien agencées
WC séparé
À l’arrière, un petit atelier complète cet espace.
Caractéristiques techniques
Double vitrage avec volets roulants manuels
Combles isolés il y a 3 ans
Toiture en bon état et pompe à chaleur pour un confort optimal
Raccordement tout à l’égout
Extérieur
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 2 088 m2 avec portail.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, rencontrons-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
ww.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à Braud-et-Saint-Louis, cette maison cosy est proche de toutes les commodités : écoles, pôle santé, commerces (épicerie, pharmacie), et ramassage scolaire.
Description du bien
Cette maison lumineuse se compose de :
Entrée : avec accès direct aux différentes pièces de vie
Cuisine séparée : pratique et fonctionnelle
Salon/salle à manger : spacieux et convivial, idéal pour des moments en famille
Salle d’eau : avec douche
3 chambres : confortables et bien agencées
WC séparé
À l’arrière, un petit atelier complète cet espace.
Caractéristiques techniques
Double vitrage avec volets roulants manuels
Combles isolés il y a 3 ans
Toiture en bon état et pompe à chaleur pour un confort optimal
Raccordement tout à l’égout
Extérieur
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 2 088 m2 avec portail.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, rencontrons-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
ww.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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165 000 €