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Magnifique maison de caractère à saint quentin la poterie
— Saint-Quentin-La-Poterie 30700 —
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A 4 km d’Uzes. Maison de village de 270 m2 de surface au sol dont un appartement de type P2 indépendant de 30 m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée agencée de 3 pièces pour un total de 45 m2 avec un salon cosy et une salle d’eau avec wc. Anciennement, galerie et atelier de potier, d’une cuisine équipée de 20 m2, d’un séjour de 26 m2 avec cheminée, d’une chambre de 15 m2 et d’un palier de 12.50 m2 avec wc et un escalier authentique en pierre avec sa rampe en fer forgé. Au 1er étage, une chambre de 20 m2 avec un dressing de 6 m2 et une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. 2ème étage, deux grandes chambres de 27 m2 et 17 m2 avec climatisation réversible dont une avec une vue splendide sur le duché d’Uzès + un palier avec cabinet de toilette et wc. Toutes les pièces de vie s’articulent autour d’une cour arborée et bien ensoleillée d’environ 72 m2 dont une terrasse de 26 m2 au niveau supérieur, idéale pour jacuzzi. Le plus, ce lieu d’exception dispose d’un appartement de type P2 de 30 m2 avec entrée indépendante, idéale pour recevoir des amis ou effectuer de la location saisonnière. Chaudière neuve à condensation. Hyper centre avec tous commerce à pied et sans aucune nuisance sonore. Rare à la vente. Exposition SUD. Possibilité de créer un bassin. Consommation énergétique : 89kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 13kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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