Découvrez cet immeuble de 170m2 dans la commune de Flixecourt, investissement immobilier offrant un excellent potentiel. Construit sur un terrain de 630m2 à usage mixte et situé dans un quartier dynamique,.
iI se compose de :
Au rez-de-chaussée : Local commercial refait à neuf d’environ 45M2 déjà louer bail 3/6/9
1er étage : Un appartement spacieux de 75M2 refait à neuf comprenant 2 chambres confortables, une salle d’eau et une cuisine équipée
2e étage : Un plateau en cours de rénovation, offrant les possibilités d’aménagement sur mesure et de faire un 2e appartement de 50M2 loi carrez
L’immeuble bénéficie d’une Toiture et Velux neufs (2024) garantissant confort et économies sur du long terme.
Immeuble avec de nombreux atouts :
Chaque logement a son propre compteur linky.
Opportunité d’optimisation locative (mixité commerciale et résidentielle)
Travaux déjà engagés sur le 2e étage, arrivé électrique, arrivé d’eau, placo et laine de verre, laissant libre cours à votre imagination.
Proche des commodités du centre-ville.
Ne laisser pas passer cette opportunité d’investir dans un bien à fort rendement rare sur Flixecourt.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Olivier Dubost au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
iI se compose de :
Au rez-de-chaussée : Local commercial refait à neuf d’environ 45M2 déjà louer bail 3/6/9
1er étage : Un appartement spacieux de 75M2 refait à neuf comprenant 2 chambres confortables, une salle d’eau et une cuisine équipée
2e étage : Un plateau en cours de rénovation, offrant les possibilités d’aménagement sur mesure et de faire un 2e appartement de 50M2 loi carrez
L’immeuble bénéficie d’une Toiture et Velux neufs (2024) garantissant confort et économies sur du long terme.
Immeuble avec de nombreux atouts :
Chaque logement a son propre compteur linky.
Opportunité d’optimisation locative (mixité commerciale et résidentielle)
Travaux déjà engagés sur le 2e étage, arrivé électrique, arrivé d’eau, placo et laine de verre, laissant libre cours à votre imagination.
Proche des commodités du centre-ville.
Ne laisser pas passer cette opportunité d’investir dans un bien à fort rendement rare sur Flixecourt.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Olivier Dubost au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Référence: 6076
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À flixecourt, immeuble avec terrasse pour investir 199000 €
199 000 €