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Dpt landes (40), biscarrosse, superbe villa comtemporaine, lumineuse avec pisicne et sauna
— Biscarrosse 40600 —
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A l'orée de la forêt, au delà de la modernité et de l'élégance de cette superbe villa, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous, à seulement 10 minutes de l'océan et 30mn à pied du lac
A l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités, cette villa de plain-pied baignée de lumière, s'organise autour d'une belle piscine chauffée, implantée sur plus de 150m2 de terrasse.
Un magnifique jardin arboré, des fontaines et un sauna vous invite à la détente et à la méditation.
Sur un terrain de 1 049,00 m², la villa développe 140 m2 habitables très bien organisés, ou la quasi totalité des espaces sont orientés sur la piscine et le jardin.
Le hall d'entrée, s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 55m2.
A une extrémité, une chambre parentale, avec salle de bain et dressing de plus de 30m2 qui s'ouvre sur une terrasse intimiste. A l'autre, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A ces superficies s'ajoute un double garage de 37m2 environ.
Le choix des matériaux, une turbine de nage, des forages et tant d'autres éléments qualitatifs ne manqueront de vous séduire.
Cette villa permet aussi un bon rendement locatif en location de vacances.
Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882721)
A l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités, cette villa de plain-pied baignée de lumière, s'organise autour d'une belle piscine chauffée, implantée sur plus de 150m2 de terrasse.
Un magnifique jardin arboré, des fontaines et un sauna vous invite à la détente et à la méditation.
Sur un terrain de 1 049,00 m², la villa développe 140 m2 habitables très bien organisés, ou la quasi totalité des espaces sont orientés sur la piscine et le jardin.
Le hall d'entrée, s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 55m2.
A une extrémité, une chambre parentale, avec salle de bain et dressing de plus de 30m2 qui s'ouvre sur une terrasse intimiste. A l'autre, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A ces superficies s'ajoute un double garage de 37m2 environ.
Le choix des matériaux, une turbine de nage, des forages et tant d'autres éléments qualitatifs ne manqueront de vous séduire.
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Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340936870635
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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990 000 €