Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa avec vue imprenable sur les hauteurs de saint-marcel-d'ardèche
— Saint-Marcel-D'ardeche 07700 —
Nos partenaires locaux
Villa avec vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche
Découvrez cette villa spacieuse située sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un potentiel unique grâce à ses volumes généreux et à sa situation idéale.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140m² offre de nombreuses possibilités.
Que vous envisagiez de l'aménager en espace pour une activité libérale, en atelier, ou même de le transformer en second logement indépendant, ce volume vous permet de donner libre cours à vos projets.
À l'étage, une habitation de 100m² vous accueille, à rénover selon vos goûts et vos envies.
Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l'année.
Depuis la véranda, vous accédez à une agréable terrasse de 25m2, offrant une vue exceptionnelle sur les alentours.
La villa dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie ou bureau.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400m², offrant un bel espace extérieur.
Cette villa offre un cadre de vie paisible, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou une opportunité d'investissement, ce bien a tout pour vous séduire.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 261937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 8222[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette villa spacieuse située sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un potentiel unique grâce à ses volumes généreux et à sa situation idéale.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140m² offre de nombreuses possibilités.
Que vous envisagiez de l'aménager en espace pour une activité libérale, en atelier, ou même de le transformer en second logement indépendant, ce volume vous permet de donner libre cours à vos projets.
À l'étage, une habitation de 100m² vous accueille, à rénover selon vos goûts et vos envies.
Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l'année.
Depuis la véranda, vous accédez à une agréable terrasse de 25m2, offrant une vue exceptionnelle sur les alentours.
La villa dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie ou bureau.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400m², offrant un bel espace extérieur.
Cette villa offre un cadre de vie paisible, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou une opportunité d'investissement, ce bien a tout pour vous séduire.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 261937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 8222[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 261937
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa avec vue imprenable sur les hauteurs de saint-marcel-d'ardèche
219 000 €