Belle maison de caractère 207m2

Exclusivité BSK immobilier

À saisir à 5 minutes de Cernay,
très belle maison de caractère, beau volume et plafond haut dans le style d’une Maison de Maître d’une surface de 207 m², en partie rénovée, isolation combles récente , couverture tuile terre cuite avec pare vapeur, double vitrage neuf PVC, chauffage central à condensation gaz de ville de 2022.
Le rez-de-chaussée donne sur un hall d’entrée, un grand couloir accédant à une salle à manger, une cuisine équipée récemment, un salon, séjour double, Un. WC séparé, une salle de bain, une chambre attenante à une pièce d’eau, une deuxième chambre, une véranda/lauwa, un cagibi.
À l’étage, le couloir donne sur quatre belles chambres, un grenier, et une autre pièce avec lavabo.
Les combles sont aménageables éventuellement.
Accolée, un grand double garage sans séparation intérieure, pouvant servir d’atelier.
Un sous-sol total complète le bien avec chaufferie et buanderie.
L’ensemble est édifié sur une parcelle clos de 476 m².
A saisir, 1000 € le mètre carré pour une maison classé en D.
Cette maison en bon état et soignée pourrait être intéressante pour une profession libérale, elle dispose de deux entrées.

Vidéo possible par WhatsApp.

Cette annonce référence 260379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3175.00 € et 4295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr