Appartement

69520 - GRIGNY – CENTRE VILLAGE – T2 de 31.51 m² – 1 CHAMBRE - TRAVERSANT - CALME – IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF –

Antoine LEPINE et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, rue Fabien Roussel à Grigny, cet appartement de Type 2 de 31.51 m² carrez, situé au 1er étage, d’une belle bâtisse ancienne rénové en 2018-2019.

Situé au cœur du village historique de Grigny, il est préservé des bruits de la ville et bénéficie des commerces de proximité. La ville est desservie par le réseau TCL, 2 lignes de bus la traversent et permettent de venir ou d’aller à Oullins ou à Givors.

Fonctionnel, pas de perte de place, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et vient d'être entièrement repris en peinture.
Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec WC.

ON AIME
- La grande pièce de vie
- Le charme de la vielle bâtisse
- Le calme
- la cour intérieure

INFOS SUPPLÉMENTAIRES
- Menuiseries : Huisseries Bois double vitrage
- Chauffage individuel électrique, les radiateurs viennent d'être remplacés
- Charges de copropriété : 50 €/mois comprenant l’entretien des parties communes, le fond de travaux, charges du syndic et l’assurance de la copropriété.
- Taxe foncière : 450 €/an
- Copropriété de 8 lots d’habitation, pas de procédure en cours

Prix de vente : 75 000 € frais d’agence inclus charge Vendeur

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

Pour plus d’informations et/ou prévoir une visite, contactez
Antoine LEPINE - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris