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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex / dernier étage / terrasse / vue
— Alfortville 94140 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR.'RER D Maisons Alfort-Alfortville' Rue Sandrin. Le Cabinet Br-immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE DUPLEX au 4ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble RÉCENT de bon standing avec TERRASSE et BALCON. Il comprend un VASTE SÉJOUR d'environ 50 m2 avec cuisine US équipée, donnant sur un premier BALCON TERRASSE de 9 m2 avec VUE dégagée sur la SEINE, une salle de bain et un WC séparé. Une chambre parentale avec rangement est également présente sur le même niveau.
À l'étage, un bureau, deux chambres spacieuses dont une avec TERRASSE de 7 m2 et une seconde salle de bain avec WC.
Aucun espace perdu, PLAN OPTIMAL, VUE, nombreux rangements, CLIMATISÉ, calme et LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Un parking sécurisé complète ce bien.
Chauffage et eau individuels électriques.
Charges : 266 euros par mois comprenant ascenseur, entretien des parties communes et charges de parking.
Taxe Foncière : 2100 euros par an.
À l'étage, un bureau, deux chambres spacieuses dont une avec TERRASSE de 7 m2 et une seconde salle de bain avec WC.
Aucun espace perdu, PLAN OPTIMAL, VUE, nombreux rangements, CLIMATISÉ, calme et LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Un parking sécurisé complète ce bien.
Chauffage et eau individuels électriques.
Charges : 266 euros par mois comprenant ascenseur, entretien des parties communes et charges de parking.
Taxe Foncière : 2100 euros par an.
Référence: C2780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex / dernier étage / terrasse / vue
630 000 €