Zefir vous propose cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à La Grand-Combe. Cet immeuble de 500 m² environ à rénover offre une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du Bien :
Immeuble de rapport de 500 m², composé de 6 appartements :
3 T3
3 T4
Un terrain de 2 000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'extension
2 garages pour stationner en toute sécurité
1 dépendance pour stockage ou aménagement futur
Un garage voûté avec la possibilité d'aménager un 7ème appartement, conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Atouts :
Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation
Opportunité de création d’un 7ème logement PMR
Terrain de 2 000 m² offrant de multiples possibilités
Idéal pour un projet d'investissement locatif
Caractéristiques Techniques :
Année de construction : 1834
DPE : Vierge
Travaux de rénovation à prévoir
Situé à proximité des commodités locales, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !
Description du Bien :
Immeuble de rapport de 500 m², composé de 6 appartements :
3 T3
3 T4
Un terrain de 2 000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités d'extension
2 garages pour stationner en toute sécurité
1 dépendance pour stockage ou aménagement futur
Un garage voûté avec la possibilité d'aménager un 7ème appartement, conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Atouts :
Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation
Opportunité de création d’un 7ème logement PMR
Terrain de 2 000 m² offrant de multiples possibilités
Idéal pour un projet d'investissement locatif
Caractéristiques Techniques :
Année de construction : 1834
DPE : Vierge
Travaux de rénovation à prévoir
Situé à proximité des commodités locales, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif.
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !
Référence: defc1261-a17b-417c-87dc-7e8c05
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport à rénover de 500 m² avec terrain de 2000 m² – fort potentiel à la grand-combe
239 000 €