Votre conseillère OPTIMHOME Béatrice PISTIAUX vous présente cette jolie maison située à proximité immédiate de Redon à
10 mn en vélo de la gare et du centre-ville de Redon.
Le canal de Nantes à Brest est accessible à pied de la maison, vous pourrez donc profiter de belles balades à pied ou à vélo le long du canal.
Vous pourrez également rejoindre le centre-ville de Redon, ses commerces, ses loisirs et sa gare TGV à pied en longeant le canal.
Vous découvrirez au RDC : une entrée, une vaste pièce cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre très spacieuse pouvant faire office de salon également, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
L'étage vous offrira un palier desservant 2 chambres spacieuses disposant d'un espace rangement ou bureau.
Garage indépendant
2 cabanons
Maison chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l’égout.
Terrain de 900 m2 env.
Belle opportunité à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] https://beatrice-pistiaux.optimhome.com (réf. 571162 )
10 mn en vélo de la gare et du centre-ville de Redon.
Le canal de Nantes à Brest est accessible à pied de la maison, vous pourrez donc profiter de belles balades à pied ou à vélo le long du canal.
Vous pourrez également rejoindre le centre-ville de Redon, ses commerces, ses loisirs et sa gare TGV à pied en longeant le canal.
Vous découvrirez au RDC : une entrée, une vaste pièce cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre très spacieuse pouvant faire office de salon également, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
L'étage vous offrira un palier desservant 2 chambres spacieuses disposant d'un espace rangement ou bureau.
Garage indépendant
2 cabanons
Maison chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l’égout.
Terrain de 900 m2 env.
Belle opportunité à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] https://beatrice-pistiaux.optimhome.com (réf. 571162 )
Référence: 830036256107
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €