Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Nîmes, quartier villeverte, maison familiale 5 pièces
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
Rachel Shallis vous propose ce cocon familial situé dans le quartier Villeverte.
Cette villa de 174m2 (134m2 +40m2) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764m2.
R+1 de 134m2 de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré.
Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32m2, une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12m2 avec salle de bain et toilette indépendant.
Au premier étage, un epsace ouvert de 12m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette.
Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40m2 pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale.
Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, éolienne, volets roulant, piscine sécurisée et chauffée, portail automatique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Visites et informations complémentaires:
Votre conseillère Rachel Shallis au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 801325291
Référence annonce: DOM13228
Date de réalisation des diagnostics: 25/10/2018
Honoraires sont à charge vendeur.
Cette villa de 174m2 (134m2 +40m2) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764m2.
R+1 de 134m2 de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré.
Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32m2, une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12m2 avec salle de bain et toilette indépendant.
Au premier étage, un epsace ouvert de 12m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette.
Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40m2 pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale.
Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, éolienne, volets roulant, piscine sécurisée et chauffée, portail automatique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Visites et informations complémentaires:
Votre conseillère Rachel Shallis au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 801325291
Référence annonce: DOM13228
Date de réalisation des diagnostics: 25/10/2018
Honoraires sont à charge vendeur.
Référence: DOM13228
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nîmes, quartier villeverte, maison familiale 5 pièces
460 000 €