A vendre : superbe t2 34.28 m² - résidence pierre et vacances le coteau et la mer – douarnenez

Investissement gagnant ! Une superbe opportunité à ne pas rater, combinant rentabilité et sérénité.

Découvrez ce T2 de 34.28 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence Le Coteau et la Mer à Douarnenez, offrant un rendement locatif net de 4.65% et un prix attractif de 130 536 €. . Cela représente plus de 8 % brut en revenus fonciers (Selon la TMI de l’investisseur), une chance unique pour les investisseurs avisés.

Cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et paisible, est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement !

Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.

Emplacement stratégique et excellente desserte :
Située dans un cadre idyllique face à l’océan, la Résidence Pierre & Vacances Le Coteau et la Mer à Douarnenez vous invite à un séjour reposant en bord de mer. Cette résidence combine le charme breton avec le confort moderne, idéal pour profiter des paysages marins et d’une ambiance tranquille.

• À quelques pas de la plage, offrant un accès direct à la mer pour des journées de baignade, de détente ou de sports nautiques.
• À proximité immédiate des commerces et restaurants de Douarnenez, permettant de découvrir les spécialités locales et la vie bretonne.
• Un point de départ idéal pour explorer les sentiers côtiers et découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région, avec des sites comme la Pointe du Raz, accessible en voiture.
La Résidence Le Coteau et la Mer est une option parfaite pour des vacances relaxantes ou un investissement locatif durable dans l’une des plus belles régions côtières de Bretagne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice CARA au [Coordonnées masquées] ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com

Pourquoi choisir le LMNP ?
• Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.
• Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers.
• Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables

**Les photos de cette annonce sont non-contractuelles **