ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous présente à la vente un magnifique appartement cinq pièces situé au deuxième et dernier étage d’un ancien château, alliant charme historique et confort moderne. Entièrement rénové en 2019 vous serez séduit par ses généreuses superficie et ses beaux matériaux.
D’une superficie de 154,35m², (142,64 loi carrez) il se compose d’un spacieux salon avec poêle à bois et un accès à la belle terrasse, d’une grande cuisine entièrement équipée et faite sur mesure avec un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. il bénéficie de trois belles chambres, d’une salle de douche avec wc ainsi que d’une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d’eau avec wc.
De plus, vous avez la jouissance d’un terrain privatif, d’une place de parking couvert, d’une deuxième non couverte, ainsi que d’une cave pour un rangement optimal.
300 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement conséquent complète les belles prestations de ce bien.
Coté localisation : 20km de la frontière - à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre ville
Coté finances :
Coté énérgie : Fenêtres doubles vitrages - Chauffage électrique - Isolation par l'intérieure -
Référence agence : 257
D’une superficie de 154,35m², (142,64 loi carrez) il se compose d’un spacieux salon avec poêle à bois et un accès à la belle terrasse, d’une grande cuisine entièrement équipée et faite sur mesure avec un piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. il bénéficie de trois belles chambres, d’une salle de douche avec wc ainsi que d’une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d’eau avec wc.
De plus, vous avez la jouissance d’un terrain privatif, d’une place de parking couvert, d’une deuxième non couverte, ainsi que d’une cave pour un rangement optimal.
300 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement conséquent complète les belles prestations de ce bien.
Coté localisation : 20km de la frontière - à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre ville
Coté finances :
Coté énérgie : Fenêtres doubles vitrages - Chauffage électrique - Isolation par l'intérieure -
Référence agence : 257
Référence: W4Z2-H1U-9JP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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