À vendre : Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet appartement en duplex offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface habitable de 50 m² (32 m² Loi Carrez), ce bien atypique et charmant est idéalement conçu pour un usage locatif saisonnier, notamment sur des plateformes comme Airbnb, grâce à sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants, et sites touristiques. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité dès l’acquisition, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement dispose d’un espace salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain moderne, une chambre confortable, une. salle de bains et un coin nuit en mezzanine. Un investissement clé en main pour tout acquéreur souhaitant maximiser ses revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Boulogne-sur-Mer !
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13160
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13160
Référence: 0AYX-R29-QAL
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en duplex à vendre en hyper centre ville de boulogne sur mer
77 900 €