À vendre : Appartement 6 chambres - Idéal investisseur, quartier de l'Ermitage à Armoy (74200)
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial :
Descriptif du bien :
- 6 chambres avec salles d’eau privatives et balcon, parfait pour optimiser le rendement locatif.
- Une cuisine et un salon/séjour lumineux offrant un bel espace commun.
- 6 places de stationnement extérieures
- Chauffage individuel : système au choix des copropriétaires.
Les plus :
- Vue dégagée sur le lac Léman : un cadre de vie exceptionnel.
- Localisation recherchée :
À 7 minutes de la gare de Thonon-les-Bains pour des déplacements facilités.
À quelques pas de l’entrée du Bois de Ville, idéal pour des balades en pleine nature.
Investissement locatif rentable :
Grâce à ses 6 chambres avec sanitaires individuels, ce bien garantit un excellent potentiel de rentabilité pour la location à long ou court terme.
Pour finir, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 2 lots, garantissant tranquillité et intimité.
Visitez sans tarder !
Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 3750€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial :
Descriptif du bien :
- 6 chambres avec salles d’eau privatives et balcon, parfait pour optimiser le rendement locatif.
- Une cuisine et un salon/séjour lumineux offrant un bel espace commun.
- 6 places de stationnement extérieures
- Chauffage individuel : système au choix des copropriétaires.
Les plus :
- Vue dégagée sur le lac Léman : un cadre de vie exceptionnel.
- Localisation recherchée :
À 7 minutes de la gare de Thonon-les-Bains pour des déplacements facilités.
À quelques pas de l’entrée du Bois de Ville, idéal pour des balades en pleine nature.
Investissement locatif rentable :
Grâce à ses 6 chambres avec sanitaires individuels, ce bien garantit un excellent potentiel de rentabilité pour la location à long ou court terme.
Pour finir, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 2 lots, garantissant tranquillité et intimité.
Visitez sans tarder !
Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.
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Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 3750€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264
Référence: 84667959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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