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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Baisse de prix !!! grande maison familiale proche du centre à roquefort-les-pins
— Roquefort-Les-Pins 06330 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison familiale de plus de 282 m² qui vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Située à proximité du centre-ville de Roquefort-les-Pins, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, loin des routes passantes.
Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, se trouve à droite du salon. Un espace supplémentaire s'ouvre également sur le jardin. Le salon, immense et convivial, dispose d'un coin TV et d'un bureau avec accès à une charmante terrasse.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, propose un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre spacieuse avec terrasse privée. La maison comprend en tout quatre autres chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième ou studio .
À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une terrasse privée surplombant le jardin.
Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou studio, salle de sport ou de gym, avec un accès direct au garage, à la salle des machines, aux deux débarras et à la vide sanitaire.
Le terrain paysagé de 2944 m², typiquement méditerranéen, vous charmera avec ses 30 oliviers produisant de l'huile maison, ainsi qu'une superbe piscine à débordement en mosaïque avec plage. Vous profiterez également d'un grand espace de stationnement, d'une élégante fontaine murale, de nombreux arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque.
Idéalement située pour les écoles internationales, cette propriété offre également un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, se trouve à droite du salon. Un espace supplémentaire s'ouvre également sur le jardin. Le salon, immense et convivial, dispose d'un coin TV et d'un bureau avec accès à une charmante terrasse.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, propose un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre spacieuse avec terrasse privée. La maison comprend en tout quatre autres chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième ou studio .
À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une terrasse privée surplombant le jardin.
Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou studio, salle de sport ou de gym, avec un accès direct au garage, à la salle des machines, aux deux débarras et à la vide sanitaire.
Le terrain paysagé de 2944 m², typiquement méditerranéen, vous charmera avec ses 30 oliviers produisant de l'huile maison, ainsi qu'une superbe piscine à débordement en mosaïque avec plage. Vous profiterez également d'un grand espace de stationnement, d'une élégante fontaine murale, de nombreux arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque.
Idéalement située pour les écoles internationales, cette propriété offre également un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 85287957H
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Baisse de prix !!! grande maison familiale proche du centre à roquefort-les-pins
1 390 000 €