334 000 €
181 m²
6 pièces
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A 84 - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m2 sur un terrain de 1533 m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée-équipée, un salon séjour de 60 m2 avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une chaufferie, une cave et un grand garage de 60 m2 avec espace de rangement au dessus. A l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon, donne accès à deux chambres, un wc, une pièce d'eau et un grenier aménageable de 48 m2. Atelier - Abri de jardin - Chauffage au sol au fuel au rdc et radiateurs à l'étage - Chaudière fuel à condensation installée en 2019 - Aspiration centralisée - Cette propriété bien entretenue est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la piscine et de la voie verte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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longère 6 pièces 181 m2
334 000 €