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Appartement t4-terrasses-garage
— Meyzieu 69330 —
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En exclusivité : Au calme, cet appartement de T4 de 80 m² carrez, garage de 18m2 inclus, est situé dans une résidence de standing de 2010 verdoyante et sécurisée.
Sans vis à vis, il propose une entrée avec placard, séjour salle à manger lumineux avec une cuisine moderne équipée et meublée, ouvrant sur un balcon terrasse de 8,45 m2.
Pour l'espace nuit, il offre trois belles chambres ( dont 2 avec placards) , et une ouvrant sur une autre terrasse de 8,55 m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé.
Le garage de 18 m2 est aux normes Personne à mobilité réduite .
Il est idéalement placé proche des commerces, école primaire et Lycée privé Sainte Marie de Lyon à 450 mètres, bus 85, tram T3
Chauffage individuel électrique, Charges de copropriété : 1896 €/an (eau froide, ascenseur, l'entretien des communs)
Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées]. Vidéo et visite virtuelle sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' . DPE réalisé le 12/02/ 2020. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 10314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3998 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sans vis à vis, il propose une entrée avec placard, séjour salle à manger lumineux avec une cuisine moderne équipée et meublée, ouvrant sur un balcon terrasse de 8,45 m2.
Pour l'espace nuit, il offre trois belles chambres ( dont 2 avec placards) , et une ouvrant sur une autre terrasse de 8,55 m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé.
Le garage de 18 m2 est aux normes Personne à mobilité réduite .
Il est idéalement placé proche des commerces, école primaire et Lycée privé Sainte Marie de Lyon à 450 mètres, bus 85, tram T3
Chauffage individuel électrique, Charges de copropriété : 1896 €/an (eau froide, ascenseur, l'entretien des communs)
Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées]. Vidéo et visite virtuelle sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' . DPE réalisé le 12/02/ 2020. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 10314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3998 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6338859
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4-terrasses-garage
279 000 €