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Appartement ancien atypique de 118m2 au coeur de besançon
— Besancon 25000 —
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A SAISIR cet élégant appartement de 119 m2 au charme haussmannien, situé dans une petite copropriété bien entretenue sur besançon centre.
Avec ses hauts plafonds et ses pièces de grands volumes cet appartement saura vous séduire.
Il se compose d'un salon avec de grandes fenêtres, de trois grandes chambres, d'une cuisine équipée, et d'une grande salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une cour commune agrémentée d'un superbe magnolia avec accès parking sécurisé par un portail électrique.
REFECTION TOITURE & RAVALEMENT RECENT
Cet appartement au charme indéniable est situé à quelques minutes du centre-ville historique de Besançon. Vous avez également accès aux transports tram,bus,gare viotte, et proche tous commerces.
Ce bien est classé en catégorie énergétique C / Charges annuelles 1200EUR / Taxe foncière 1103EUR (2024)
Un bien rare sur le marché bisontin, combinant cachet et emplacement stratégique.
A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Frédéric - EI - NoRSAC: 414394965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 89_5575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement ancien atypique de 118m2 au coeur de besançon
356 000 €