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Dijon duplex 171m² avec terrasse dans écrin de verdure
— Dijon 21000 —
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Un Duplex Unique et Modulable : La Campagne en Ville !
Et si vous pouviez allier espace, lumière et verdure tout en profitant de la vie urbaine ? Ce duplex exceptionnel offre un potentiel rare et une grande flexibilité :
Un espace de vie lumineux : Une pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
Confort familial : 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
Extérieurs privilégiés : Une terrasse et un jardinet pour profiter d’un cadre verdoyant au cœur de la ville.
Dépendances : Deux caves, (dont une spacieuse de 28m²), et deux greniers offrant de multiples possibilités.
Flexibilité unique : Avec 3 entrées indépendantes, ce bien peut être divisé selon vos projets : résidence principale, location ou activité professionnelle.
Copropriété pratique : Syndic bénévole, pour une gestion simple et des charges maîtrisées.
Un bien rare qui allie charme, espace, modularité et tranquillité en pleine ville.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite.
Céline MORAIS : O619564509.
RSAC 517744181.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 5536CMO.
Référence agence : 5536
Et si vous pouviez allier espace, lumière et verdure tout en profitant de la vie urbaine ? Ce duplex exceptionnel offre un potentiel rare et une grande flexibilité :
Un espace de vie lumineux : Une pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
Confort familial : 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
Extérieurs privilégiés : Une terrasse et un jardinet pour profiter d’un cadre verdoyant au cœur de la ville.
Dépendances : Deux caves, (dont une spacieuse de 28m²), et deux greniers offrant de multiples possibilités.
Flexibilité unique : Avec 3 entrées indépendantes, ce bien peut être divisé selon vos projets : résidence principale, location ou activité professionnelle.
Copropriété pratique : Syndic bénévole, pour une gestion simple et des charges maîtrisées.
Un bien rare qui allie charme, espace, modularité et tranquillité en pleine ville.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite.
Céline MORAIS : O619564509.
RSAC 517744181.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 5536CMO.
Référence agence : 5536
Référence: MSSS-RJT-RV9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dijon duplex 171m² avec terrasse dans écrin de verdure
442 000 €