Sur les hauteurs de BELLERIVE-SUR-ALLIER - Quartier 'La Montée' - Magnifique Villa de plain-pied contemporaine et lumineuse d'environ 215 m2 habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (SMEG) avec un ilôt central sur une pièce à vivre d'environ 87 m2 ouvrant sur une véranda de 28 m2 offrant une vue dominante sur le bassin Vichyssois. une chambre de 20 m2, une chambre de 27 m2 avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau de 8.80 m2 ( à terminer d'aménager), un wc séparé, une buanderie avec un accès sur une terrasse suspendue, une salle de bainsde 10 m2 avec un wc (à terminer d'aménager), une chambre ou un bureau de 11 m2, une chambre de 12, 40 m2. Un double garage de 28.50 m2 accessible aussi de l'intérieur, une chaufferie, un espace atelier. Un garage non attenant, un préau. Villa unique sans vis à vis sur un terrain arboré d'environ 11665 m2. Diverses terrasses. Terrain piscinable. Prévoir l'aménagement des deux pièces d'eau + poignées de portes intérieures. Toutes les portes permettent l'accès aux personnes à mobilité réduite. Pompe à Chaleur AIR / EAU. Très bon DPE. Orientation Est / Ouest. Votre conseiller Immobilier Michel Dégoulange au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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