Positionnée dans un charmant quartier résidentiel et prisé de Chaponost. Proche du centre village, écoles et commerces de toutes sortes. Villa année 1962 de 161.25 m2 hab. en duplex implantée sur Terrain de 1081 m2, plat, clos, arboré, fermé par portail automatique et agrémenté d'une piscine couverte côté Sud. AU REZ-DE-JARDIN : Un Grand Hall avec son coin bibliothèque (13 m2 env.) - 1 Bureau de 20 m2 (pouvant servir de chambre) donnant sur Terrasse avec vue piscine. Un Dégagement avec placard desservant 1 Cabinet de toilette + 1 Petite Salle d'eau - 1 Chambre - 1 Cuisine d'été ouvrante sur Véranda de 22.88 m2 (Nord) - Buanderie/Chaufferie. A L'ETAGE : Un Espace de vie (31 m2) avec cheminée F.F . doté d'une Terrasse 20 m2/SUD équipée de store. - Cuisine meublée/équipée (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselles, hotte, micro-onde, réfrigérateur) - Dégagement/placard - 2 Chambres/parquet/placard (Nord et Sud) - WC - Salle d'eau.
- Garage 22 m2.
- Menuiseries en PVC blanc double vitrage.
- Toiture refaite en 2017.
- Pompe à chaleur année 2023 (chauffage et production d'eau chaude).
- Travaux d'embellissement à prévoir.
Au vu de la situation géographique, des surfaces hab. + Terrain et de la classification énergétique (DPE : C), CE BIEN IMMOBILIER présente un grand potentiel d'aménagement, ET EST PROPOSÉ AU PRIX DE 669.000€.
- Garage 22 m2.
- Menuiseries en PVC blanc double vitrage.
- Toiture refaite en 2017.
- Pompe à chaleur année 2023 (chauffage et production d'eau chaude).
- Travaux d'embellissement à prévoir.
Au vu de la situation géographique, des surfaces hab. + Terrain et de la classification énergétique (DPE : C), CE BIEN IMMOBILIER présente un grand potentiel d'aménagement, ET EST PROPOSÉ AU PRIX DE 669.000€.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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