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Maison de charme
— Balma 31130 —
420 000 €
163 m² / 300 m²
5 pièces
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Secteur Lasbordes à Balma.Proche des commodités et des accès routiers, cette maison de village vous charmera par son confort, sa fonctionalité et surtout, son ambiance cosy et chaleureuse. L'entrée se fait par un couloir central, distribuant de part et d'autres une cuisine dînatoire, équipée et récente, à la décoration actuelle et doublée d'un cellier-buanderie. A l'opposé, l'espace de vie s'harmonise autour d'une salle à manger et un salon, résolument ouverts sur le jardin et sa terrasse couverte. Nous découvrons l'accès d'une pièce de service actuellement à usage de dressing, ancienne salle d'eau qui peut le redevenir à moindre coût. L'étage est dédié au couchage et propose deux univers: celui des enfants avec leur salle d'eau, puis un grand salon tv pouvant servir de 4ème chambre et enfin la suite parentale de 30m2 avec sa salle de bains. A l'extérieur, le jardin de 175m2 est à l'abri des regards. Il est composé d'une belle terrasse couverte, d'un espace engazonné suivi d'une zone de parking équipé d'un portail motorisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une découverte de ce lieu charmant ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme
420 000 €