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Vue exceptionnelle
— Rabastens 81800 —
574 000 €
221 m² / 2 429 m²
7 pièces
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Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de la fin des années 90 ! Savourons le calme et l'environnement en profitant d'une vue unique sur notre beau village de Rabatens depuis la terrasse couverte. Quoi de mieux que de visiter et de ressentir les lieux pour vous faire une idée et vous projeter dans ces espaces ouverts et baignés de lumière ? En quelques mots, voici ce que nous vous proposons de découvrir : une entrée desservant, en rez-de-chaussée, une cuisine moderne et épurée avec cellier/buanderie attenant, un séjour déplafonné avec baies vitrées pour profiter de la vue, une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres avec placards et une salle d'eau commune. A l'étage, une grande mezzanine qui accueillera votre espace bureau ou salle de jeux, bibliothèque.. ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau et pour finir une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. A l'extérieur une piscine au sel à l'abri des regards, une cave, un appentis et un atelier mais aussi une végétation riche en aromates, fleurs, arbres de différentes essences... un vrai plaisir pour les yeux que ce cocon ! Assainissement : tout à l'égout Mode de chauffage : pompe à chaleur en gainable + fioul Le + : tout a été entretenu avec beaucoup de soin Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées] / mandat 4616 Honoraires TTC charge vendeur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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