Maison 161m² à montlhery

Linas 91310
Jonction N20 quasi immédiate.
Sur une belle parcelle close et arborée de 1.305 m² (avec nombreuses essences fruitières & ornementales).
Pavillon des années 1970 édifié sur un sous-sol total. 161 m² hab (180 m² au sol. + sous-sol total).
Comprenant en sous-sol :
Garage 1 vp + rangement 30 m², atelier, vaste cave et réserve, cuisine d’été – buanderie, chaufferie avec wc, grande salle de jeux 28 m². Jardin d’hivernage extérieur sous terrasse suspendue.
De plain-pied :
Véranda, vaste entrée avec placard – penderie, cuisine aménagée - équipée (récente marque NOLTE), salle à manger - séjour avec cheminée et accès sur terrasse suspendue (vue dégagée sur la tour de MONTHLERY), 3 chambres (10.2 à 13 m²).
Étage (plancher lourd) :
Vaste pièce palière avec nombreux rangement (28/30 m²), 2 vastes chambres (14/18) avec placards – penderies de rangements, salle de bains avec wc.
2 greniers au-dessus.
Extérieur :
grande terrasse avec BBQ maçonné donnant sur le terrain.
Un abris de jardin maçonné avec chenil attenant.
Une serre en fond de parcelle.
Équipements :
Chauffage au gaz de ville (chaudière à production d’eau chaude 5 ans).
Menuiseries en PVC vitrage 4/4/8 avec volets roulants automatisé et battant.
Électricité protégée (30mAh sur 3 tableaux)
Cuisine et sanitaires (aménagés)
Très bon état, maison entretenue.
environnement calme et résidentiel.
foncier 2.236 euros
chauffage et production d'eau chaude annuelle : 2.000 euros