Très belle villa avec vue dégagée située au Partégal qui vous offrira un cadre exceptionnel de part sa situation et de son potentiel.
Sur 1911 m2 de terrain plat avec puits équipé d'une pompe, elle se compose au rez-de-chaussée sur élevé, d'un grand hall d'entrée desservant un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, ces 2 espaces donnent accès à une très belle terrasse de + de 40 m2 avec barbecue et vue jardin arboré (oliviers, agrumes, yuccas...) et sa piscine 8 x 4m entièrement sécurisée, une salle de bains, des rangements, wc indépendant et 2 chambres.
A l'étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres avec terrasse tropézienne de 8 m2 pour profiter encore de la vue exceptionnelle, une salle d'eau, wc indépendant et une partie combles aménageables de 29 m2 (salle de jeu, chambre parentale...).
Un garage (39 m2), un atelier (23 m2) et une dépendance de 50 m2 avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau complètent cette villa au potentiel très intéressant.
Budget 780000 HAI.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Frédéric Giocanti au [Coordonnées masquées]
Immo Liberté
Sur 1911 m2 de terrain plat avec puits équipé d'une pompe, elle se compose au rez-de-chaussée sur élevé, d'un grand hall d'entrée desservant un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, ces 2 espaces donnent accès à une très belle terrasse de + de 40 m2 avec barbecue et vue jardin arboré (oliviers, agrumes, yuccas...) et sa piscine 8 x 4m entièrement sécurisée, une salle de bains, des rangements, wc indépendant et 2 chambres.
A l'étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres avec terrasse tropézienne de 8 m2 pour profiter encore de la vue exceptionnelle, une salle d'eau, wc indépendant et une partie combles aménageables de 29 m2 (salle de jeu, chambre parentale...).
Un garage (39 m2), un atelier (23 m2) et une dépendance de 50 m2 avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau complètent cette villa au potentiel très intéressant.
Budget 780000 HAI.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Frédéric Giocanti au [Coordonnées masquées]
Immo Liberté
Référence: 84583404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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780 000 €