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Exclusivite - royan - quartier foncillon
— Royan 17200 —
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A seulement 300 m de la plage de Foncillon et au coeur du quartier prisé, cette maison de ville typique de la reconstruction de Royan vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, chaufferie, grande pièce polyvalente et garage. 1er étage : Spacieux séjour lumineux avec balcon exposé plein sud-ouest, cuisine indépendante, cellier, arrière-cuisine et WC séparés. 2ème étage : Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau à domicile, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative idéale pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : Garage indépendant Travaux de modernisation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos envies Emplacement recherché, à deux pas de la plage et des commerces Un bien avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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