Appartement 73m² à auxerre

Iad France - Eddy Robiere ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre : Appartement Meublé Refait à Neuf - Vue Imprenable sur Auxerre
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et décoré avec goût, situé au cOEur d'Auxerre, dans un immeuble très calme avec ascenseur. Niché au 4e étage, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et sa majestueuse cathédrale, un cadre idéal pour profiter d'un quotidien mêlant confort et esthétique.
Caractéristiques principales :
Surface optimisée et lumineuse : 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente).
Cuisine moderne et fonctionnelle : entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéale pour cuisiner en toute sérénité.
Décoration design et contemporaine : un intérieur meublé avec soin, mettant en valeur des matériaux et des finitions de très bonne qualité.
4e étage avec ascenseur : alliant praticité et vue imprenable sur les toits d'Auxerre. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement clé en main, ce bien unique saura répondre à vos attentes. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vue exceptionnelle sur un des plus beaux monuments d'Auxerre. Prix : [Indiquer le prix] Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Robiere EI (ID 59366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215580)