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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 88m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Iad France - Guillaume Gibeaux ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous aimez la luminosité ? Cet appartement devrait vous intéresser !
Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée.
Situé au 3e étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W. C. séparé.
De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien.
La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille.
De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants. ) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1, T3 et T4, bus C3, C16).
Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.67 ¤ par mois (soit 2396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 282.
Quote part annuelle(moyenne) : 2396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215540)
Ce grand T3, anciennement T4, de 88 m² a la particularité d'être particulièrement lumineux et avec une vue dégagée.
Situé au 3e étage sur 5 d'une copropriété qui vient de bénéficier d'une rénovation thermique par l'extérieur, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et d'un W. C. séparé.
De très nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un cellier sur le palier complète le bien.
La copropriété fermée et sécurisée dispose d'un parc pour enfants et des espaces verts pour vous permettre de vous détendre seul ou en famille.
De très nombreux commerces sont situés à proximité immédiate du bien (boulangeries, supermarchés, boucheries, restaurants. ) ainsi qu'une offre conséquente de transports en commun (Métro B à 500 m, Tramway T1, T3 et T4, bus C3, C16).
Un parking collectif est à votre disposition dans la copropriété.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.67 ¤ par mois (soit 2396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 282.
Quote part annuelle(moyenne) : 2396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215540)
Référence: 1646501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 282. Charges de copropriété : 2396 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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