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Maison 90m² à aulnoy-lez-valenciennes
— Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300 —
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Iad France - Peggy Clement ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol, à Aulnoy-lez. Valenciennes
Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² environ, située dans une résidence prisée, sur un terrain clos et arboré de 900 m². Cette demeure respire le bien-être, idéale pour les familles en quête de calme et de confort, tout en étant proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Descriptif de la maison :
oPlain-pied fonctionnel :
oUne entrée accueillante.
oUne pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger).
oUne cuisine indépendante équipée.
oTrois chambres spacieuses.
oUne salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
oWC séparés.
oÀ l'étage :
oCombles semi-aménagés comprenant deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.
oSous-sol total
oCapacité de garage pour trois voitures et places de parking supplémentaires.
oUne lingerie, un atelier et des espaces de rangement pratiques.
Équipements & Prestations de qualité :
oTriple vitrage et volets électriques.
oToiture en ardoise et terrasse avec store motorisé.
oJardin paysager, entièrement clôturé, exposé plein sud.
oPortail électrique avec interphone.
oAlarme, fibre optique, chauffage au gaz et adoucisseur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215501)
Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² environ, située dans une résidence prisée, sur un terrain clos et arboré de 900 m². Cette demeure respire le bien-être, idéale pour les familles en quête de calme et de confort, tout en étant proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Descriptif de la maison :
oPlain-pied fonctionnel :
oUne entrée accueillante.
oUne pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger).
oUne cuisine indépendante équipée.
oTrois chambres spacieuses.
oUne salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
oWC séparés.
oÀ l'étage :
oCombles semi-aménagés comprenant deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.
oSous-sol total
oCapacité de garage pour trois voitures et places de parking supplémentaires.
oUne lingerie, un atelier et des espaces de rangement pratiques.
Équipements & Prestations de qualité :
oTriple vitrage et volets électriques.
oToiture en ardoise et terrasse avec store motorisé.
oJardin paysager, entièrement clôturé, exposé plein sud.
oPortail électrique avec interphone.
oAlarme, fibre optique, chauffage au gaz et adoucisseur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215501)
Référence: 1646317
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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294 000 €