Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Lucien Bodu Conseil (SARL)
à Fleury-Les-Aubrais
Thelem assurances
à Fleury-Les-Aubrais
BDB Globe Débarras
à Nancray-Sur-Rimarde
Appartement 75m² à fleury-les-aubrais
— Fleury-Les-Aubrais 45400 —
Nos partenaires locaux
Votre gestionnaire patrimonial
Gestionnaire de Patrimoine, agent immobilier, nous vous accompagnons dans tous vos projets. Contactez nous au
02 38 54 12 13 ou cliquez-ici
Votre assureur
Pour votre assurance de prêt immobilier et pour votre assurance habitation, contactez moi:
02 38 55 09 81 ou cliquez-ici
Votre spécialiste du débarras
Avec plus de 10 ans d'expérience; nous assurons le débarras de maisons, appartements, bureaux.
Efficacité, rapidité
06 61 48 60 20 ou cliquez-ici
Iad France - Nisrine Koca ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITE
Appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe
Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs, écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans.
L'appartement se compose comme suit:
Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² exposé plein sud avec un balcon de 6 m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave.
Places de parking libre en bas de l'immeuble.
La configuration actuelle propose 2 chambres, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une troisième chambre.
Travaux de rafraichissement à prévoir + changement des huisseries + électricité
Chauffage collectif
Ravalement extérieur réalisé en 2021
Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.08 ¤ par mois (soit 2305 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 404.
Quote part annuelle(moyenne) : 2305 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215456)
Appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe
Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs, écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans.
L'appartement se compose comme suit:
Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² exposé plein sud avec un balcon de 6 m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave.
Places de parking libre en bas de l'immeuble.
La configuration actuelle propose 2 chambres, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une troisième chambre.
Travaux de rafraichissement à prévoir + changement des huisseries + électricité
Chauffage collectif
Ravalement extérieur réalisé en 2021
Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.08 ¤ par mois (soit 2305 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 404.
Quote part annuelle(moyenne) : 2305 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215456)
Référence: 1646161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 404. Charges de copropriété : 2305 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 75m² à fleury-les-aubrais
97 000 €