Iad France - Stéphanie THIERRY ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTÉ Appartement à rénover dans le Marais.
Dans une petite rue calme du très prisé quartier du Marais, à deux pas de la Place Sainte-Catherine, découvrez cet appartement de 48 m² (loi Carrez) au charme de l'ancien, situé dans un immeuble ancien.
À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel avec plusieurs options d'aménagement possibles. Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine séparée (déplaçable pour créer un espace ouvert) et d'une chambre, il bénéficie de grandes fenêtres et d'un beau volume.
Côté pratique, il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports (métro), et au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec un DPE en E, une simple rénovation des fenêtres et des radiateurs permettrait de le passer en D.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY EI (ID 53700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215279)
Dans une petite rue calme du très prisé quartier du Marais, à deux pas de la Place Sainte-Catherine, découvrez cet appartement de 48 m² (loi Carrez) au charme de l'ancien, situé dans un immeuble ancien.
À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel avec plusieurs options d'aménagement possibles. Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine séparée (déplaçable pour créer un espace ouvert) et d'une chambre, il bénéficie de grandes fenêtres et d'un beau volume.
Côté pratique, il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports (métro), et au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec un DPE en E, une simple rénovation des fenêtres et des radiateurs permettrait de le passer en D.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY EI (ID 53700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215279)
Référence: 1645206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à paris-4e
625 000 €