Maison 130m² à villiers-saint-frederic

Iad France - Céline Chevreux vous propose : À Saint Germain de la Grange, à 10 min à pied du centre ville de Neauphle le Château, venez découvrir cette maison familiale de 130 m² environ au sol, lumineuse et fonctionnelle édifiée sur une parcelle arborée de 500 m² environ.

Le rez de chaussée comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un salon salle à manger lumineux et traversant Nord / Sud avec accès direct aux terrasses, une cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin sans vis à vis.
L'étage dessert une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec balcon et un WC séparé.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce avec placards idéal pour une 4ème chambre, une salle de jeux ou un espace pour le télétravail.

Un abris de jardin et un chalet complète le jardin clos et sans vis à vis.
Un garage avec grenier.

ATOUTS : Environnement calme et verdoyant, double vitrage PVC, ballon d'eau récent (2023), chauffage au sol, décoration soignée, emplacement en impasse, commerces et écoles à proximité.

VILLIERS SAINT FREDERIC : 5 min en voiture
JOUARS PONTCHARTRAIN : 10 min en voiture
PLAISIR : 10 min en voiture

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Céline Chevreux - EI (ID 95459) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 930218227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215130)