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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75m² à craon
— Craon 53400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Mickaël Morenne ([Coordonnées masquées]) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 53400 * POMMERIEUX * MAISON SUR SOUS-SOL * 75 m² * 2 CHAMBRES * GRENIER AMENAGEABLE * PARCELLE DE 587 m² *
A 5 minutes de Craon, dans un quartier calme et familial, cette maison sur sous-sol de 75 m², construite en 1970, présente un excellent potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle a déjà bénéficié de rénovations importantes, et reste à personnaliser.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 46 m², à rénover, qui peut être transformée en un espace confortable et fonctionnel, à personnaliser à votre goût. La luminosité et la superficie de cette pièce permettent une multitude d'aménagements pour répondre à vos envies.
La maison dispose de 2 chambres de 9 et 12,5 m², dont une avec placard intégré. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Le véritable atout de cette maison est son grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Vous pourrez y créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos projets.
Le sous-sol spacieux est idéal pour le stationnement de vos véhicules, mais offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le terrain de 587 m², entièrement clos, est un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Travaux effectués : Electricité, plomberie, isolation, Menuiseries PVC, volets roulants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215097)
A 5 minutes de Craon, dans un quartier calme et familial, cette maison sur sous-sol de 75 m², construite en 1970, présente un excellent potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle a déjà bénéficié de rénovations importantes, et reste à personnaliser.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 46 m², à rénover, qui peut être transformée en un espace confortable et fonctionnel, à personnaliser à votre goût. La luminosité et la superficie de cette pièce permettent une multitude d'aménagements pour répondre à vos envies.
La maison dispose de 2 chambres de 9 et 12,5 m², dont une avec placard intégré. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Le véritable atout de cette maison est son grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Vous pourrez y créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos projets.
Le sous-sol spacieux est idéal pour le stationnement de vos véhicules, mais offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le terrain de 587 m², entièrement clos, est un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Travaux effectués : Electricité, plomberie, isolation, Menuiseries PVC, volets roulants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215097)
Référence: 1642171
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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100 000 €