Appartement 47m² à argeles-gazost

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Appartement DUPLEX de type 2 en Plein COEur d'Argelès-Gazost
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est un véritable bijou.
Il offre un espace de vie cosy, lumineux et fonctionnel
D'une surface au sol de 63 m² (46.5 m² loi carrez)., ce duplex est idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il vous offrira une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud / est.

Grande pièce à vivre et coin cuisine, salle de bain et WC, terrasse de 10 m² environ au rez de chaussée

A l'étage, deux jolis espaces de couchage avec rangements

Climatisation réversible et chauffe eau mural dernière génération installés très récemment

L'appartement est vendu avec une grande cave

Cet appartement offre un cadre de vie confortable pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un premier investissement, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce petit cocon au cOEur des Pyrénées.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.83¤ par mois (soit 250 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carel Jean-Jacques - EI (ID 81458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30064137)