Superbe opportunité sur l'un des secteurs le plus recherché de Triel sur Seine. Maison de plus de 100 m2 sur une belle parcelle de 450 m2, sans aucun vis à vis. Joli jardin cosy sur l'arrière et mignonne cour pavée sur l'avant. Belles prestations avec fenêtres PVC en double vitrage, Pompe à chaleur installée en 2022 et belle cuisine aménagée neuve de 2022 également. Le graal pour une famille avec les 4 chambres de belles grandeurs + 1 bureau pour le télétravail et double séjour. Vous profiterez de plus, d'un très grand sous-sol total avec une buanderie indépendante. Accès au jardin très agréable avec terrasse. Double garage et stationnements supplémentaires dans la cour et sur le devant de la maison. Encore plein de possibilités d'aménagements pour ce bien afin de l'optimiser au maximum! Idéal pour un premier achat, venez vite visiter cette jolie maison qui attend sa nouvelle famille ! Pour toutes visites, contactez l'Agence Principale au : [Coordonnées masquées]
Référence: 904
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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