388 000 €
63 m² / 352 m²
3 pièces
Découvrez cette charmante maison de 63 m² nichée dans un cadre exceptionnel, au coeur du dernier village français (CERBERE) avant la frontière espagnole. Offrant une vue panoramique sur une des plus belles réserves marines d'Europe, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Caractéristiques : Surface habitable : 63 m² Garages : 2 garages Environnement : Vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes environnantes Idéalement située dans un village pittoresque, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique, à proximité de la nature préservée et des eaux cristallines de la Méditerranée. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de paysages à couper le souffle, recherchant calme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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388 000 €