Appartement lyon 2 pièce(s) 55.13 m2

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Lyon 1 - Cours Général Giraud - A deux pas du boulevard de la Croix-Rousse, au sein d'une copropriété de très bon standing datant de 2002, venez découvrir en 1er étage cet appartement de type 2/3 d'une surface de 55m2 . Vous serez séduits par sa luminosité, ses prestations ainsi que son agréable terrasse au calme sur jardin. Il se compose comme suit : une entrée avec placards dessert un beau séjour en parquet, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, une grande chambre avec rangements et sa salle de bains, un wc. Toutes ces pièces sont ouvertes sur la terrasse. Atouts : localisation, copropriété de standing, lumineux, bien agencé, prestations de qualité, calme, terrasse sur jardin. En annexe : possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. -- POUR VISITER : Géraldine Cotte 0[Coordonnées masquées] --- DPE : C et GES : C Coût estimé de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 entre 640 et 910 euros Charges annuelles ALUR : 800 euros Taxe foncière 1250 euros Prix de vente : 330 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine COTTE 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.